Cambiar de administrador de fincas es más sencillo de lo que muchas comunidades creen. La decisión se adopta en junta de propietarios y, una vez aprobada, la transición puede hacerse de forma ordenada. Le acompaño en cada paso y le informo previamente de los honorarios.
El cambio, paso a paso
- Estudio inicial: analizo la situación de su comunidad sin compromiso.
- Propuesta: preparo una propuesta de servicios y le informo del coste antes de decidir.
- Aprobación en junta: la comunidad acuerda el cambio por la mayoría que corresponda.
- Recepción de la documentación: recibo y reviso la documentación del administrador anterior.
Qué debe entregar el administrador saliente
Habitualmente: libro de actas y actas, contabilidad y saldos, contratos con proveedores y seguros, listado de propietarios y deudas, y la documentación técnica del edificio. Reviso que la entrega esté completa para evitar problemas posteriores.
¿Quién puede impulsar el cambio?
Cualquier propietario puede proponerlo, pero el acuerdo se adopta en junta. Si lo desea, puede solicitar primero un estudio de su comunidad para presentar una propuesta concreta a los vecinos.
Una vez dentro, su comunidad cuenta con la administración integral y la asesoría jurídica del mismo despacho.
¿Su comunidad valora cambiar de administrador? Pida un estudio sin compromiso.