El mantenimiento del edificio y las obras necesarias son una parte esencial de la administración. Coordino obras, mantenimiento, seguros y proveedores de su comunidad buscando el equilibrio entre calidad, precio y seguridad jurídica de los contratos.
Mantenimiento y proveedores
Gestiono el mantenimiento ordinario (limpieza, ascensores, jardinería, instalaciones) y la relación con los proveedores, con presupuestos comparables y contratos revisados desde el punto de vista jurídico.
Obras y rehabilitación (ITE/IEE)
Acompaño a la comunidad en las obras de conservación y en la rehabilitación del edificio, incluida la Inspección Técnica de Edificios o el Informe de Evaluación del Edificio cuando corresponde, y la adopción de los acuerdos necesarios en junta de propietarios.
Subvenciones y ayudas a la rehabilitación
Existen programas de ayudas a la rehabilitación energética, como los fondos Next Generation. Le informo de las convocatorias aplicables y de la documentación necesaria, sin garantizar la concesión, que depende de cada administración.
Seguros de la comunidad
Reviso las coberturas del seguro del edificio y la gestión de siniestros, para que la comunidad esté correctamente protegida. Todo ello dentro de la administración integral.
¿Tiene obras o mantenimiento pendientes en su comunidad? Le ayudo a planificarlos.